Top articles
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IKKS va t'il libérer ses deux boutiques de Clermont-Ferrand ?
La crise du prêt-à-porter se poursuit. Après Pimkie, Camaïeu, Naf Naf et San Marina , c’est, cette fois, le groupe IKKS qui pourrait fermer 77 de ses points de vente. La liste des magasins ciblés n’a pas encore été communiquée. Selon le communiqué du...
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Location meublée : Ce sont les revenus nets qui comptent pour l'impôt sur la Fortune
Dans l'une de ses dernières news, le site de Bfm Immo relate le cas d'un couple, qui prenait comme critère le montant des loyers bruts procurés et non le montant de son revenu de location net, toutes déductions faites, et qui a subi un redressement fiscal...
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Refonte de notre site internet et nouveau visuel
Après de trop longs mois de mise en sommeil, notre Blog laissera bientôt la place à un tout nouveau site internet www.macquet-expertise.fr. Dans l'attente de sa construction, nous vous présentons toutes nos excuses pour le désagrément occasionné durant...
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Le rapport de la Cour des Comptes sur les Stations de montagne "refroidit" fortement les Domaines skiables
L 'Huffpost fait état d'un rapport qui fait grincer des dents, à quelques jours des vacances d’hiver. En effet, La Cour des Comptes a tiré ce mardi 6 février, la sonnette d’alarme concernant l’avenir du modèle économique du ski français , « à bout de...
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Immobilier - Le DPE des petites surfaces inférieures à 40 m² sera bientôt revu
Le ministre de la Transition énergétique - Christophe Béchu - annonce une réforme pour sortir 140.000 d'entre eux de la catégorie des passoires thermiques. Le ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, annonce une réforme du diagnostic de...
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Airbnb et utilisation des lieux à usage d'habitation au 1er janvier 1970
Un arrêt récent de la Cour de Cassation relève que la Ville de Paris n'a pas pu rapporter la preuve de l’utilisation des lieux au 1er janvier 1970 à usage d’habitation. Elle ne pouvait donc obtenir la condamnation du propriétaire pour des locations saisonnières...
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Parc éolien dans l'Allier : le Conseil d'Etat précise l'intérêt à agir des collectivités territoriales
Dans le cadre d’un contentieux d’autorisations environnementales de parcs éoliens, le Conseil d’État a précisé les conditions dans lesquelles les collectivités territoriales ont intérêt à agir en tant que " Tiers intéressés ". (CE, 1er décembre 2023,...
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JO PARIS 2024 - Les Experts de l'Immobilier alertent sur le danger d'une surcharge des balcons
Les experts de l'immobilier à Paris ont mis en garde contre le danger que représentent les personnes qui s'entassent sur les balcons de la ville pour apercevoir les Jeux olympiques en juillet et en août. La Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM)...
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Viste d'un très beau Penthouse destiné à une vente en Viager
Rappel du fonctionnement du viager immobilier Pour financer son grand âge ou optimiser des revenus, un sénior peut vendre son bien immobilier en viager. Il existe plusieurs types de viager : le viager occupé, le viager libre, la vente à terme, etc. Dans...
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Bail commercial - La taxe foncière récupérée auprès du preneur constitue un facteur de diminution de la valeur locative
Une Décision très récente de la Cour de Cassation vient de donner raison à une société clermontoise dans le cadre d'un renouvellement de bail (au 15 mai 2016) d'un de ses magasins d'occitanie, en considérant que la taxe foncière qui lui était récupérée...
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Logements neufs - La construction s'est effondrée en 2023
Dans son bilan annuel, la Fédération des Promoteurs Immobiliers s'alarme de la chute de la demande. La FPI estime que les mesures annoncées par le gouvernement ne régleront pas le problème. Les chiffres de la construction de logements en 2023 ont été...
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HOTELLERIE - Sans atteindre les performances de 2019, le marché hôtelier reprend de belles couleurs
Dans sa dernière étude sur les Hôtels en France, BNPP Real Estate relève toujours une baisse de la fréquentation sur l’ensemble du territoire (-2,2 % vs 2019). Le rythme reprend cependant doucement et affiche une croissance positive sur un an. L’absence...
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Savoir comment reconnaître les fissures - Par l'Expert Dominique Boussuge
Les habitations qui n’ont aucune fissure sont rares. Et ce, d’autant plus qu’avec le réchauffement climatique, les sols bougent. Récentes ou anciennes, très peu d’habitations n’ont aucune fissure, les matériaux de construction, quels qu’ils soient, subissant...
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Share deals immobiliers : bientôt une nouvelle obligation déclarative
L’article 119 de la loi de fiances pour 2024, a prévu une nouvelle obligation déclarative afin d’identifier l’abus de droit qui se cache derrière certains montages immobiliers. De quoi s’agit-il exactement ? Les transactions immobilières, qu’elles portent...
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Observatoire National des Bâtiments : vers un "géocommun" dédié aux bâtiments
U.R.B.S s’est engagée dès 2015 en tant que facilitateur des transitions énergétiques, sociales et numériques des territoires, notamment par le déploiement du premier référentiel de données centralisées du parc bâti : IMOPE (Inventaire Multi-Objets du...
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IFI - Impôt sur la Fortune Immobilière : Recours à l'Expert Immobilier
Il faut savoir que pour la détermination de l’IFI (Impôts sur la Fortune Immobilière), la déclaration de la valeur des biens immobiliers est effectuée sous la responsabilité du déclarant. Une erreur dans la détermination peut avoir des conséquences. En...
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Experts près la Cour d'Appel de Riom - Formation de sensibilisation aux Cyberattaques ce vendredi 8 mars
Le récent piratage au début du mois de février 2024 des données de deux sites tiers payant en relation directe la Sécurité Sociale a affecté plus de 33 millions de Français, et a provoqué une onde de choc dans la population. La conférence proposée par...
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Bureaux/Activités Lyon-Sud - Acquisition par Sofipierre d'un immeuble de 2020 autour de 6 %
SOFIPIERRE a finalisé, au mois de décembre 2023, l’acquisition d’une surface d’activité/bureaux de 2 132 m² à VOURLES, près de LYON (69), pour un prix de 3.870 K€ AEM, permettant de générer un rendement prévisionnel supérieur à 6 % sur une période de...
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Hôtellerie de plein air - La dernière acquisition d'Epargne Pierre confirme l'intérêt des SCPI pour le camping "haut-de-gamme"
Ce 27 février, la SCPI Épargne Pierre vient de réaliser une nouvelle acquisition importante dans le secteur de l'hôtellerie de plein air. Cette opération porte sur un site 5 étoiles situé sur l'Île-de-Ré, exploité par Homair Vacances - le premier acteur...
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Clermont-Ferrand - L'immeuble "Prisunic" revendu à un investisseur
L'information est un peu "réchauffée" mais nous souhaitions revenir sur la vente de ce très bel immeuble de l'architecte Vigneron, passée quelque peu inaperçue au tout début de la période Covid, en 2020. Avec l'ancien Grand Hôtel aligné au Nord de la...
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FNAIM Auvergne - Les acteurs de l'immobilier d'entreprise clermontois ont présenté leur panorama de l'immobilier 2023
La FNAIM Auvergne - en partenariat avec la Caisse d'Epargne Auvergne Limousin - organisait ce jour au Casino de Royat sa 5ème présentation de son panorama de l'immobilier d'entreprise. Au milieu d'une bonne centaine de participants, nous avons pu prendre...
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Bail commercial - Déplafonnement du loyer pour modification des obligations respectives des parties suite à la Loi Pinel
Dans cet arrêt très récent - en date du 20 mars dernier - de la Cour d'Appel de Riom, les Juges ont admis que le bailleur était en droit de solliciter le déplafonnement du loyer, du fait que l'interdiction édictée dans le nouvel article R. 145-35 du C....
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Prix de l'immobilier ancien rénové - Clermont-Ferrand reste attractif
Plateforme spécialisée dans l’immobilier, Maslow a publié en novembre 2023 un classement comparant les coûts dans le neuf et l’ancien rénové à l’échelle nationale. Dans cette étude, on découvre que Clermont-Ferrand est la ville où l’ancien rénové est...
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Reconnaissance du trouble anormal de voisinage causé par des nuisances éoliennes
Le 12 mars 2024 de la Cour d’Appel de RENNES a prononcé des condamnations importantes à l’encontre d’un promoteur éolien pour des indemnisations comprises entre 15 et 40% de la valeur vénale des maisons. Le parc éolien considéré était implanté sur la...
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Clinique du Parc à Lyon - La SCPI Primovie arbitre un de ses fleurons pour un rendement locatif de 5,64 %
Il s’agit d’un ensemble immobilier emblématique détenu par la SCPI Primovie (Primonial REIM) depuis 2014, en indivision avec un autre fonds de la société de gestion : la Clinique du Parc, située dans le 6ème arrondissement de Lyon, au pied du parc de...